第480章 集体封盘 (第1/2页)
　　
　　李东陪着姚宏几人聊了一阵。
　　
　　等姚宏找个借口让苏蕊几人去一旁自己打球时，李东便知道正题来了。
　　
　　今天姚宏聚集了这么多地产商，李东才不信他只是为了聚个会，扯几句淡。
　　
　　苏蕊她们一走，姚宏便轻咳一声，场上其他说话的人都安静了下来。
　　
　　过了片刻，姚宏便道：“今天找诸位来聚聚，为了什么，我想大多数人都明白。”
　　
　　除了李东之外，其他人都点了点头。
　　
　　姚宏看了一眼李东，笑了笑道：“李总既然不清楚，那我就说几句？”
　　
　　李东点头道：“姚总请说。”
　　
　　“李总对目前的房市怎么看？”
　　
　　“房市，是指价格还是前景？”
　　
　　“呵呵，价格吧，毕竟咱们都是商人嘛，至于前景的事让当官的去操心吧。”
　　
　　李东笑了笑便道：“价格自然是上涨的，最近几个月，江北房价可没少涨。”
　　
　　“可李总不觉得江北的房价涨幅太低了吗？”
　　
　　“低？”
　　
　　李东嘴角抽了抽道：“相比较三个月前，平川的房价上涨恐怕有两成了吧。”
　　
　　“那是因为平川本来房价就不高。平川可是江北省会，你看看咱们周边，无论是江浙还是苏南，哪里的房价不比平川高，连豫省的房价都不比平川低，咱们江北，在全国范围内，房价可是吃了不小的亏。”
　　
　　李东嘴角翘了翘，淡淡道：“不管是低了还是高了，姚总和我说这些也没太大的用处。东宇地产就是个新嫩，旗下除了一个正在动工的低档小区，可是什么项目都没有，姚总你说对吧？”
　　
　　他有些明白姚宏他们的意思了，这些家伙既然说价格低了，自然是想涨价。
　　
　　这么多地产商聚在一起，如果真要集体涨价的话，拉高平川的房价还是很有可能的。
　　
　　可李东有些不明白，这些家伙找自己干嘛？
　　
　　他可没说假话，东宇地产除了一个低档小区，手头上并没有完工的新小区要出售，无论是拉高还是降低房价，和他都扯不上太大的关系。
　　
　　在房地产行业，李东更像是个打酱油的。
　　
　　除了囤了两块地之外，东宇地产在业内的地位并不高。
　　
　　姚宏闻言笑道：“李总这话就谦虚了，东宇地产手中的两块地要是开建，那可是近百万平米的建筑面积，这么大的面积，足以影响整个平川的地价了。”
　　
　　近百万平米的建筑面积，那就是接近一万套房子。
　　
　　要是建设起来，动摇整个平川的房价还真不是难事。
　　
　　可李东却是无语道：“姚总，别说我没建，就算现在投建，那起码也要一两年时间吧，用得着这么提防我吗？”
　　
　　姚宏干笑道：“李总，千万别误会，不是提防，我们没这个意思。不过大家都混口饭吃，也不容易，就是提前和李总打个商量。”
　　
　　“那姚总的意思是？”
　　
　　姚宏笑道：“我们也没什么特别的意思，都是为了江北地产界的同仁嘛。李总，其实我们邀请你来，也是为了房地产行业的良性发展，我和陆总他们准备封盘半年，这半年时间，我们希望李总能松松手。”
　　
　　“封盘！”
　　
　　李东眉头一皱，这些家伙还真够黑心的，居然准备封盘了。
　　
　　一旦封盘，也就是说这些地产商，这半年时间不准备卖出一套房子。
　　
　　而他们占据了平川起码七成以上的楼市，一旦他们封盘，那房价肯定蹭蹭地往上涨。
　　
　　之所以找李东，恐怕是怕李东到时候捣乱。
　　
　　东宇地产是没建好的小区，李东好像也没开建小区的意思，看他那样子，囤地的可能性更大。
　　
　　可姚宏几人不放心啊，这家伙手头上控制着两块好地。
　　
　　一旦李东在他们封盘期间，忽然开始预售房子，那就麻烦大了。
　　
　　房子没建没关系，有地在就行。
　　
　　只要李东能打通关系，提前进行预售，近万套房子，足以抹平他们封盘的影响。
　　
　　而半年的封盘，还要面临其他地产商的竞争，要是再被李东搅合一下，那他们就亏大了。
　　
　　听完姚宏的话，李东有些无奈。
　　
　　这算是警告吗？
　　
　　他之前还真没准备建房子，可现在被这几个家伙一闹，反而弄的像自己被他们威胁了一般。
　　
　　李东也没急着说话，过了一会才道：“先不说我这边，龙华呢？你们封盘，龙华应该不愿意吧，龙华不封盘，房价涨幅恐怕还是达不到你们的预期。”
　　
　　李东说完，姚宏愣了一下。
　　
　　不但是姚宏，其他地产商也都愣了片刻。
　　
　　好半晌姚宏才干笑道：“李总别开玩笑了，龙华最近资金都往苏安新城倾斜，在平川除了两块在建的商业用地，并无住宅区开建。何况许江华也是老江湖了，我们封盘，他是不会和我们打擂台的。”
　　
　　
　　
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