第三百三十二章 江陵县的功臣！ (第1/2页)
　　
　　苏总，你好啊！」看见苏禹到来，陈县长主动迎上来。
　　
　　苏禹微笑地伸手与他相握，说道：「县长给我打一通电话，我自己来就行了，何必让李秘书跑一趟呢？」
　　
　　「正好李秘书到石良镇有事，顺便跑一趟而已。」陈县长呵呵笑道，「苏总是咱们江陵县的青年俊杰，杰出企业家，咱们作为父母官，怠慢可是不像话啊，请吧……这次叨扰苏总，主要还是为了「新城建设」项目的事情。」
　　
　　俩人边说，边走进了江陵大饭店的包厢，而旁边陪同的。
　　
　　除了李秘书，还有县里招商处，分管城建的几位部门领导。
　　
　　「我听说了。」苏禹在包厢里坐下后，微微颔首，说道，「县长与鹏远地产的梁总，谈得不愉快吗？」
　　
　　陈县长轻轻叹息了一声，说道：「是不怎么愉快，梁总的要求太苛刻了一些，而且他们要求的地价转让，低于当前市场公开招标价格，这个我不敢点头，还有在某些开发规划上，大家有分歧。」
　　
　　「咱们自己的城投，不能开发吗？」苏禹问道。
　　
　　陈县长一旁的城建处主任说道：「苏总有所不知，咱们江陵县，是周围几个县里的贫困县，财政上，每年都是困难重重，开发的事，交给自己的城投，不过是左手倒右手啊，最终花的，还是财政的钱，不行的。」
　　
　　「而且我们自己的城投，在城市生态打造，相关大项目开发成熟经验上。」
　　
　　「是非常不足的。」
　　
　　「要想盘活咱们江陵县的经济，走房地产开发的这条路，就必须得引进一家品牌大地产商，方能打开土地溢价，创造新的城市活力和城市消费能力啊，也只有由品牌大地产商领投了，其它的小开发商才能跟着来，「新城建设」这盘棋才能展开，而财政才可能通过卖地收入，来支持咱们江陵的其它各领域财政开支。」
　　
　　陈县长叹了口气，也说道：「财政年年入不敷出，咱们县没什么特色产业，大型的工业，因为交通上的不便，就算给出了各种税收、地皮使用上的优惠条件，也没企业愿意来，每年也就旅游还能稍微拉动一点经济。」
　　
　　「在国家从宏观上对房地产进行松绑的此刻……」
　　
　　「我们县也只有通过房地产开发，盘活城市经济，扭转财政上入不敷出的局面，才有底气和力气去发展其它方面。」
　　
　　「也只有城建好了，交通便利了，企业才愿意来。」
　　
　　「从而才能创造出更多的本地就业，盘活咱们江陵县的经济啊！」
　　
　　「我能做什么呢？」苏禹在听完各位领导们的难处后，回应道，「我们「禹航投资」是私募基金公司，对于城建投资，以及房地产开发，可谓一窍不通，各位领导的难处我了解，也知道咱们江陵县的这个家难当，但在「新城建设」这件事情上，说实话……我也是爱莫能助啊！」
　　
　　「苏总过谦了。」招商处的一位领导说道，「苏总的「禹航投资」手握百亿资本，在大城市的商业经营，可谓是根基深厚，你认识的商界大老板们，原本我们这些小地方领导，要多得多。」
　　
　　「而且，就上次见面……」
　　
　　「感觉梁总跟苏总的关系，也是很好的。」
　　
　　「只要你帮忙，就不说直接投资，我们在许多招商引资的谈判上，也能事半功倍。」
　　
　　「林处长是抬举我了。」苏禹微笑地道，「所谓百亿资本，那都是投资客户们的钱，我只是一个管理者，而鹏远地产的梁总，我们也只有数面之缘，说起来……我与梁总的见面次数，怕还比不上各位领导，所以，关于交情方面，就真是浅薄了。」
　　
　　「再者，关于项目投资方面上……」
　　
　　「作为一家企业，首先看重的，还是项目投资的根本利益和未来前景，个人面子，是无法动摇动辄上亿的项目投资决断的，所以林处长觉得我能说动鹏远地产的梁总改变主意，那是不可能的。」
　　
　　「不过嘛……」
　　
　　苏禹顿了顿，继续道：「关于就江陵县「新城建设」项目的招商引资，给各位领导牵线搭桥，结识一些在「城建」、「商业地产开发」方面的企业，倒也能办。」
　　
　　「只是最终谈判结果会如何，这我不能保证。」
　　
　　「还是那句话……」
　　
　　「各位领导要想引入国内实力强劲的品牌开发商，首先要展现的，还是开发这个项目的利益和未来前景，只有有了这两大亮点，能够让开发企业看见真正的「钱途」，人家才愿意在咱们江陵生根啊！」
　　
　　「关于这两点……」陈县长说道，「我们会好好琢磨的，尽量给出我们能让步的最好引资条件。」
　　
　　「嗯！」苏禹点了点头。
　　
　　随后，在众位领导的询问中，便将自己接触过，稍微有点交情的「锦湖集团」、「诚辉控股」等国内百强商业地产开发企业相关负责人联系方式，给了对方，让他们能够直接与这些企业高层谈判。
　　
　　当然，除了「牵线搭桥」的这件事。
　　
　　陈县长犹豫了一下，还是希望苏禹能代表本地，以「优秀企业家」的名义，适当投资一定的资金，以支持「新城建设」项目，这样他借着从苏禹这里撕开的口子，才能动员本地其它的商界人物。
　　
　　苏禹想着毕竟是自己的家乡，投资一点，也无妨。
　　
　　就当这钱，无偿支援家乡的经济建设了。
　　
　　于是，沉吟了一会，答应以姐姐「语丽服装销售公司」的名义，在江陵县投资1000万，建立一个辐射周边的「仓储物流中心」。
　　
　　陈县长见苏禹稍微松口，便是1000万的投资手笔，对其更是热情起来。
　　
　　之后，各位领导的话题开始发散，询问起许多苏禹生意上的事，并在得知苏禹执掌的两支基金，均创下了不俗的投资业绩后，纷纷开始动起心思，想要从苏禹这里拉关系，认购一份基金份额。
　　
　　甚至，陈县长还提出，让江陵县财政资金介入的想法。
　　
　　即让财政资金申购苏禹所管理的基金份额，从而让基金创造的超额业绩，直接反哺江陵县的地方经济。
　　
　　「我们公司所管理的基金，是有至少一年的封闭期的。」苏禹在瞧穿众人想法后，微笑地说道，「而且基金的业绩，跟金融市场的整体行情，是正向关联的，谁也不能说一定能够在金融市场中赚钱。」
　　
　　「我们公司去年的业绩表现……」
　　
　　「一是由于去年的国内金融市场，表现还算良好。」
　　
　　「二是许多偶然因素，致使我们及时抓住了几波比较大的机会。」
　　
　　「然而，这两大原因，都不可能是常态，而基金的超额业绩表现，也并非常态，所以各位所说的想法，实质都太过理想化，当然……如果你们能够承受长时间的封闭期，以及投资后存在的亏损风险。」
　　
　　
　　
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