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第145章:一年算十万两,三年三十万两,很合理吧?

  第145章:一年算十万两,三年三十万两,很合理吧? (第1/2页)
  
  “圈出来一块地,用来为百姓修筑房屋,咱觉得可以,也没有什么问题。”
  
  “但是你有没有想过?应天府的百姓何其之多,所以朝廷究竟要修多少座房屋?才能足够供百姓居住。”
  
  朱元璋先是点了点头,随后又是问道:“还有你说的那个拆迁补偿,是个什么意思?”
  
  盖房子,还是为百姓盖房子,这由朝廷支出,朱元璋自然不会不乐意。
  
  但要盖多少房子,才能让所有的百姓都住得上?
  
  先不提这其中的支出,光是占地面积,就足以让朝廷头疼。
  
  还有就是给百姓的拆迁补偿,什么是拆迁补偿?
  
  给百姓盖房子,还要给百姓银子?
  
  什么道理?
  
  这不是两头赔的买卖?
  
  朝廷也不是冤大头,岂能经得住这么造?
  
  “为百姓盖的房子,也需要百姓来支付费用,当然朝廷会有一定的补助,可以让百姓少掏一点银子。”
  
  “再者就是打造住宅区,就比如划分出一块地,专门为百姓打造住宅区。”
  
  “这也就是太原的基础模板,还有与其相互的市场,这样更方便百姓的衣食住行。”
  
  “而您想想,往日的应天府,杂乱无章,根本不便于管理,但若是将一批一批的百姓,分别聚拢于一处。”
  
  “这样朝廷不仅可以方便管理,也可以随时随地的了解民生,以求让百姓可以生活的更好。”
  
  “至于对住宅区的划分,还需要经过实地的考察,才能确定下来。”
  
  “还有就是住宅区的建筑结构,这个倒是没有任何争议,按照太原的规格就行。”
  
  “这个我会找专业的人才来设计,您不用操心。”
  
  “至于拆迁补偿,就是我们占了百姓的房子,就要对百姓支付相应的补偿。”
  
  “而这个补偿,我将其分为两种,一种是银子补偿,直接向百姓支付宝钞作为补偿。”
  
  “第二种是同等置换补偿,也就是用旧房换新房。”
  
  “还有就是鉴于百姓的房屋较大问题,产生的结合补偿,也就是宝钞与新房结合下来,才能弥补百姓,用以补偿。”
  
  “至于为什么要先盖房子,那是因为想要开启第一批的拆迁补偿,就必须先划分出居民区,让百姓有新房住,不会因为拆迁,而流落街头。”
  
  面对朱元璋的疑问,朱棡还是侃侃而谈道。
  
  对于这个模式,也是完全照搬于后世,但在细节上,做出了一点不同的规划。
  
  毕竟后世有小区房,但在这个时期,想要建造出后世的小区房,根本不太可能。
  
  但是也可以缩短规模,将一切合理化,这样一来也也可以缩减占地面积,可以更好的起到发展与管理。
  
  就像后世的住宅小区,配备所有完善的设施,这对于现在的太原,已经不是很难解决的问题。
  
  而等到了大后期,大明的发展步入了鼎盛,就可以研究高楼住宅,然后从现在的基础上,更进一步。
  
  当然,这是对于未来发展的规划。
  
  “咱明白你的意思了。”
  
  不仅仅是朱元璋,就连朱标与马皇后都是若有所思的点了点头。
  
  所谓的住宅区,就是将百姓统一归纳,这样户籍的登记造册,也会更加的容易。
  
  至于拆迁补偿,现阶段的朝廷肯定是会赔一点,但是取之于民,用之于民,以长远的目光看来,这也是稳赚不赔的买卖。
  
  “商业区、军事区、行政区”
  
  朱标也是抬起头道。
  
  “没错,还有工业区、包括未来的各行各业,都要统一规划,统一管理。”
  
  朱棡看向朱标竖起大拇指道。
  
  “依照道路将这些区域逐一划分,然后连接在一起,不管是哪里出了事情,朝廷都能第一时间知道。”
  
  “就算是下面的官府想要隐瞒,也需要掂量掂量。”
  
  “因为方便了统一管理,只要有官吏敢为恶,只要奸商敢不法,百姓之间,自有公道。”
  
  朱元璋也是眯了眯眼睛道。
  
  作为一个好官,或许得不到百姓的夸赞,但若是一个贪官污吏,一个奸佞商贾,百姓就会生生唾骂。
  
  而且这些百姓聚集在一个区域,那就是口口相传,动静自然是极大,那朝廷不管是走访,还是明察,对于朝廷都是百利而无一害。
  
  别忘了,这里始终是封建王朝,不会像后世一样通晓人情。
  
  说白了就是揍伱,严刑审问,哪有半点人情跟你讲。
  
  而且在这个时代,后世五花八门的贪赃手法,也不可能存在,所以只要有一点苗头,朝廷就能掐灭。
  
  当然,普及法律的重要性,朱元璋一直都在强调,而且在洪武十八年,朱元璋颁布了首部《大诰》。
  
  洪武十九年三月,颁布《大诰续编》。
  
  洪武十九年十二月,颁布《大诰三编》。
  
  洪武二十一年,颁布《大诰武臣》。
  
  形成了完整的《御制大诰》体系。
  
  而且《大诰》乃是朱元璋亲自编写的法律文献,它包含了大量真实的案例,详细描述了各种犯罪行为及其惩罚,以此来警示百姓不要触犯法律,还有如何申冤。
  
  还有就是为了百姓,朱元璋更是煞费苦心,不仅将《大诰》分发至每家每户,要求百姓阅读学习。
  
  更是设立学堂,设置塾师,专门为百姓教授《大诰》的内容。
  
  甚至在公共场所,如路边、亭子和百姓房屋的墙上书写《大诰》的内容,为的就是让百姓明白,绝对不能触犯律法,还有就是申冤。
  
  “没错,所以不仅仅是应天府,更是我大明天下都要以此规划来建设。”
  
  “为的就是防止有人坑害百姓,扰乱我大明风气,这样也可以肃清官场。”
  
  朱棡依旧点了点头道。
  
  “那要是发生天灾人祸,百姓又是聚集在一处,岂不会造成大量的伤亡?”
  
  朱标又是思索道。
  
  将百姓聚集在一处,也要考虑隐患措施,不然一旦遭遇天灾,那就是灭顶之灾,所以不得不防,也不能不考虑。
  
  “这个我自然想过,而且你放心,住宅区的配备,当然有预防天灾人祸的隐患设施。”
  
  “毕竟我大明以民为本,所以自然要考虑百姓的利益,那这安全措施就绝对不能忽视,而且还要重视。”
  
  
  
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